aides financières

Attention au démarchage !

Le 4 juin dernier, le Sénat a adopté en seconde lecture, en séance publique, la proposition de loi qui interdit les appels abusifs en matière de rénovation énergétique des logements.
Même si c’est interdit, il faut rester vigilant ! Ce nouveau tutoriel vous donne quelques indices pour éviter de tomber entre de mauvaises mains.

Le jeu des 6 différences

Avec Roro et Verloub, trouvez les 6 différences entre une isolation baclée et une isolation bien réalisée !

Quelques liens utiles :

Comment bénéficier du Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique 2019 ?

Si vous faites des travaux d’isolation de votre habitation principale ou des dépenses pour le rendre moins énergivore, vous pouvez bénéficier d’un Crédit d’Impôt pour la Transition Écologique (CITE), accordé sous conditions de ressource.
Mais cette démarche peut s’avérer complexe et pleine de subtilités…
Voici un tutoriel qui vous explique la marche à suivre pour remplir votre déclaration.
N’hésitez pas à consulter l’ALEC si vous rencontrez des difficultés !

Le jeu : aide RoRo à trouver les pièces de monnaie cachées dans la maison !

Les pièces sont cachées à chaque endroit de la maison où ont été réalisés des travaux permettant de faire des économies d’énergie et d’argent. Amusez-vous à les identifier en famille !

Quelques liens utiles :

L’ALEC du Pays de Saint-Brieuc fait partie des 28 structures lauréates pour la mise en oeuvre locale du programme ACTIMMO, jusqu’en avril 2021 .

De quoi s’agit-il ?

Actimmo est un programme de sensibilisation et de formation des acteurs de la transaction immobilière (agents immobiliers, conseillers bancaires et notaires) aux enjeux de la rénovation énergétique de l’habitat.

Porté par le CLER – Réseau pour la transition énergétique, en partenariat avec Hespul (association spécialisée dans le développement des énergies renouvelables), Actimmo est déployé dans le cadre du dispositif des programmes CEE coordonné par le Ministère de la Transition Écologique et Solidaire.

Il est mis en œuvre jusqu’en avril 2021 par 28 structures locales du réseau FAIRE (dont l’ALEC du Pays de Saint-Brieuc est membre), un service indépendant et gratuit chargé d’informer et d’accompagner les particuliers dans leur projet de rénovation.

Le programme vise à informer, mobiliser et outiller les professionnels de la transaction immobilière.

L’achat d’un bien immobilier étant un moment privilégié pour envisager une rénovation énergétique complète et performante, les professionnels du secteur sont des acteurs clés dans les projets d’économies d’énergie. Il est donc nécessaire qu’ils soient en mesure d’accompagner les acquéreurs pour qu’ils se posent les bonnes questions et obtiennent les bonnes réponses auprès de nos conseillers.

En savoir plus :

En tant que propriétaire, vous voulez réaliser des travaux de rénovation énergétique : ils vont forcément profiter au locataire du logement, puisque celui-ci dépensera moins d’argent pour se chauffer, tout en bénéficiant d’un meilleur confort été comme hiver.

En toute logique, l’isolation ou la mise en place de doubles vitrages, par exemple, sont des arguments pour revoir votre loyer à la hausse : voici comment vous pouvez procéder.

Augmenter le loyer en cours de bail, c’est possible

Très concrètement, vous pouvez installer dans votre appartement une meilleure isolation, et revaloriser le loyer par la suite. Cependant, si vous êtes en cours de bail, il faut respecter certaines règles.

Chaque année, vous avez le droit de réviser le loyer : les propriétaires le font même en l’absence de travaux. Dès lors que vous êtes passé par la case « rénovation énergétique », vous pouvez appliquer une hausse correspondant à 15 % du montant des travaux (coût réel TTC) dans les zones tendues. À titre d’information, l’augmentation reste libre hors de ces secteurs où la demande est particulièrement forte.

Cette augmentation ne sera admissible que si vous avez lancé un chantier suffisamment important pour véritablement apporter du confort aux habitants du logement. En ce sens, vous ne pouvez pas l’envisager après de simples rafraîchissements (remplacement des revêtements de sol, par exemple) ou des mises aux normes.

De plus, cette hausse susceptible d’atteindre 15 % de vos dépenses doit avoir été validée en amont par le locataire. Dans les faits, vous ne pouvez pas prendre la décision sans le consulter et vous ne pouvez pas l’appliquer tant que vous n’avez pas trouvé un consensus.

Enfin, pour clarifier cette révision de loyer, sachez que vous devez rédiger une clause ou un avenant au bail, document sur lequel on verra systématiquement le montant de la majoration.

Quels travaux faire en premier ?

Vous souhaitez trouver les solutions de rénovation énergétique les plus adaptées à la situation du logement ?
Demandez conseils auprès des conseillers Info-Énergie FAIRE de l’ALEC du Pays de Saint-Brieuc.

Pour en savoir plus :

De l’état des lieux… à la relecture de devis,
abordez plus sereinement la réalisation de vos travaux !

Participez à des ateliers collectifs avec un Conseiller Info-Énergie de l’ALEC à l’Espace Communautaire de Saint-Alban.
Chaque atelier est indépendant des autres, vous n’avez pas l’obligation d’être présent.e à tous les rendez-vous.

RÉSERVEZ VOS DATES

Atelier 2 : Pas à pas des conseils à chaque étape
Samedi 5 octobre / de 10 h à 12 h

Par où commencer ? Mieux connaître la réglementation, savoir quoi demander aux entreprises et connaître les démarches pour bénéficier d’un maximum d’aides financières.


Atelier 3 : Trouver les solutions techniques adaptées
– partie 1
Samedi 19 octobre / de 10 h à 12 h

Bénéficiez d’informations objectives sur les solutions techniques pour une enveloppe performante (isolation, menuiseries etc.), et découvrez notre matériauthèque (isolants…).


Atelier 4 : Trouver les solutions techniques adaptées – partie 2
Samedi 2 novembre / de 10 h à 12 h

Bénéficiez d’informations objectives sur les solutions techniques liées aux systèmes (système de chauffage, ventilation, production d’eau chaude, panneaux solaires…).

 

En partenariat avec Bonjour Habitat, l’ALEC organise un parcours composé de plusieurs ateliers pour vous apporter de la méthode et des bases pour réussir votre projet de rénovation.

Dans ce second atelier, vous serez guidé pour mieux connaître les réglementations, choisir les professionnels et des possibilités d’aides financières en fonction des travaux envisagés.

Ensuite, les deux ateliers suivants vous permettront de bénéficier d’informations objectives sur les solutions techniques (choix d’un isolant, système de chauffage, ventilation…)

Inscrivez-vous vite, nombre de places limité !

Télécharger l’affiche

Cet événement est gratuit, l’inscription est obligatoire auprès de l’ALEC (02 96 52 15 70 ou contact@alec-saint-brieuc.org).
Les lieux de rendez-vous vous seront précisés lors de votre inscription.